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杭州临平江南美食城项目介绍 竟然如此火爆,有何内幕?

时间:2018-01-13 20:46来源:网络整理 作者:小灰灰网络
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临平江南美食城位于北沙西路上,属于临平北商业核心区。我们项目是目前临平唯一一个以美食为主题的生活广场,拥有不可复**的商业定位,所以说发展潜力是不可估量的。 


随着G20峰会在杭州举办,让杭州成为世界瞩目的城市,而接下来的亚运会更是万众期待,杭州发展将更进一步,而在这段时间内杭州的房产投资潜力巨大。纵观杭州的发展方针“城市东扩,旅游西进”,本项目地处杭州东大门临平市中心,目前国家批复投资1.5万亿,投资发展杭州湾,临平作为杭州市东大门,必将是最先也是最大的受益者。 

二、交通

临平地处杭州、嘉兴、湖州、绍兴****城市中心节点,是杭州连接上海、宁波、苏州等长三角重要城市的东大门和桥头堡。

我们拥有“三路一环”的立体式交通网,320国道以及世纪大道和东湖快速路,与临平环线快速路无缝对接,这三条主要的交通干道到达绕城高速十分方便,320国道无缝对接秋石高架,世纪大道无缝对接石大快速路,东湖快速路到达德胜快速路也十分方便,“三路一环”的的建成使得无论是在临平市区还是通往杭州中心都畅通无阻。同时轨道交通也是我们的核心竞争力,项目往东900米就是地铁九号线绿洲路站,所谓“地铁一响黄金万两”,现在购买江南美食城恰是时候,未来升值空间巨大。与此同时,我们项目周边的公交路线是非常丰富的,有771路,771B,769路,779路,等等,可以联通整个临平通往杭州各处,其中771等更是无逢对接1号地铁线临平站。另外铁路交通也非常便捷,距项目10分钟车程就是临平高铁站,10分钟到达杭州南站、20分钟到达嘉兴、40分钟到达上海,也正是因为如此便捷,上海人称临平为小上海,是因为目前临平的发展就像10年前的上海。交通的便捷带动消费的人流,完美的交通网络必将带来巨大的消费人群,商业价值不可估量。



三、配套(消费人口基数)

江南美食城服务临平北生活区和技术开发区两大主力区块消费人群。周边小区云集、商业汇聚氛围浓厚,项目辐射临平北生活区20多个中高端小区,其中3公里范围内常住人口高达到30多万,像绿城莲园、顺达**苑、金都夏宫、绿城蓝庭等大型中高端小区都是我们的顾客来源。

临平大道以北为国家级技术开发区,园区内世界500强企业共计37家。有旺旺食品、老板电器、贝因美奶粉等国内外知名企业,截止2016年,包括老板电器在内,由园区自主孵化上市企业达到9家。2017年工业总产值高达500亿元,未来杭州市政府招商引资项目将更多的倾斜引入到该开发区块。在职员工远超十万余人,消费潜力巨大。

另外项目西侧是一个市政府重点打造的专业市场,包含江南家具市场、杭州湾建材市场、五金市场等六个大型的专业市场,从业人员将近5万。

目前本项目占据得天独厚的地理位子,拥有无可替代的消费人群以及迫切的美食消费需求。


四、投资潜力

大家都知道,近年来传统百货市场整体呈下降趋势,电商的冲击导致传统的百货业难以生存,杭州各大商圈知名商场商家洗牌,餐饮、儿童等体验式商家成为新的霸主,是炙手可热的商业选择,所谓民以食为天,餐饮是发展的必然趋势,而我们江南美食城就是这样一个以美食为主题的大型商业综合体。




面积:7 ~10平餐饮铺,超大体量:近2000套餐饮铺,目前杭州市场上运作成功的餐饮主题商街,租金基本都远高于其他类型的商业,主要也是食之**也,人之基本需求。加上现在电商的普及,外卖也是商家的一大块业务。所以运作成功的餐饮商铺一般回报率都能保持在10-15%之间。

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